山东商报·速豹新闻网 张艺
今年以来，青岛莱西市姜山镇姜山新村党委立足实际，围绕发展壮大村级集体经济，由新村集体经济合作社独资成立共富公司，发展新型农村集体经济，推动村集体和村民共富。
“组织化”整合，清整零散资源
青岛莱西市姜山新村党委书记带领“两委”成员下地入户、对接群众，理顺各方关系，建立起零散土地台账。整合6个自然村、3400余亩土地，通过流转给第三方社会化托管服务，今年预计收入40万元，带动群众增收120余万元，实现了资源溢价、集体增收和村民致富。
新村党委创新“拆除+租赁+规划利用”处理机制，采取“新村+农户+平台公司”共同经营方式，新村党委负责拆除，共富公司接续收储，镇属平台公司承接租赁，现已清理残垣断壁77余处，腾出土地4千余平方米。
聚焦农村劳动力闲置问题，姜山新村党委以共富公司为平台，经新村党委动员号召，共富公司吸纳闲置劳动力37人，成立了绿化管护队伍。与中节能合作，建立“中节能出资、共富公司管人、新村考核评价”合作机制，专门负责15个自然村、镇驻地道路的绿化种植和长效管护，预计带动村民人均增收超过1.8万元。
“精准化”盘活，释放资源效能
姜山新村坚持因地制宜、因势利导，发挥驻地工业区50余家企业优势。截至目前，帮助国轩、海诺、北京汽车招工6次，带动就业490余人，既解决了企业招工难题，又带动了村民和集体增收。
姜山镇将公共财政投入的绿化养护、物业管理、小项工程建设等向共富公司倾斜。姜山新村共富公司依法承建52个、总投资692万元的村级工程，预计年内实现增收80万元以上，实现了服务质量与强村富民双赢。
姜山新村坚持向存量要增收，盘活闲置低效用地。新村党委牵头，摸排辖区内闲置、低效的工业用地，召开专题会议分类研究，收回闲置低效的工业用地360亩，引进了凯丰德包装等项目5个。
“市场化”运营，挖掘潜力资源
姜山新村立足新村镇驻地中心的优势及人流量大、外来人口多的实际，通过共富公司与镇级平台合作，整合镇驻地零散地摊户、小商贩，打造了近300米长的振兴街，吸引了近60家商户入驻，形成具有品牌化和产业化的特色美食街，仅开街一周吸引周边村民和企业员工近5万人次观光消费，累计实现销售额50余万元。
姜山新村坚持把党建引领“村企共建”作为助力乡村振兴的有力抓手。新村共富公司与海氏海诺公司合作，整修20间闲置房屋，合办村企联营医药配件加工厂，带动30余户村民实现家门口就业，年收入20%、约30万元由村集体使用，形成了“党建带动、企业助动、内外联动、共同富裕”村企合作高质量发展局面。面对卫蓝公寓自行运营收入不多、每年投入10多万元进行管理的问题，姜山新村充分发挥专业平台的优势，经共富公司对闲置房屋进行整修，向第三方整体出租，稳定实现年收入18万元。
