山东商报·速豹新闻网 赵广爱 通讯员 陶雯雯
2月17日，青岛西海岸新区二手房便民服务平台上线启动仪式在青岛国际合作交流中心举行。该平台的上线，将为规范二手房交易市场秩序，提升个人房屋交易安全指数，促进二手房市场的交易活跃度提供稳健、安全、有力的保障。
青岛西海岸新区二手房便民服务平台由新区政府主导、区住房和城乡建设局牵头、城发集团负责建设，是集经纪管理、房源挂牌、信誉评级等多功能为一体的综合型服务平台，也是确保新区二手房挂牌房源产权验真、价格真实的官方平台。
平台涵盖个人自主房源挂牌、机构房源挂牌、房源核验、房源查询、机构备案、网签服务、手续代办、服务评价、信息公示等多项房屋交易功能，为市民提供透明便捷的二手房交易环境，让售房人想发房源、敢发房源，让购房人买房省心、买房放心。该平台的上线也意味着新区二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。
“平台打破了传统的市场监管模式，由单一政府管理变为政府、行业、社会共同监管，由管人、管事、管行为变为管平台、管数据、管信用，这是平台建设机制的创新与突破，更重要的意义在于，平台的搭建将有效提升购房信息‘透明度’，严把房屋交易‘安全关’，提高群众服务‘满意度’，通过规范发展房地产经纪行业不断增进民生福祉。”青岛西海岸新区住建局副局长、住房发展保障中心主任宗甫林介绍。
青岛西海岸新区二手房便民服务平台创新个人自主挂牌模式并提供过户交易一站式服务，百姓实名登录系统后即可发布、编辑房屋挂牌，同时支持导出个人挂牌房源图，用于对外房源分享宣传，在创新便民服务方面优势显著。平台为经纪机构提供机构备案、房源挂牌、房屋交易的全流程一站式便捷服务，并设立二手房网签模块，对预成交的房屋提供快捷网签，进一步优化营商环境。平台要求经纪机构发布的房源信息需获取房源核验统一编码及二维码，确保发布的房源信息符合“真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片”的“五真”房源标准。
同时，平台在创新个人自主挂牌、优化经纪机构挂牌流程的同时，建设各类信息公示模块。在二手房源公示、经纪机构信息公示、行业信用公示、服务评价公示、政策法规公示、业务排行公示的基础上，创新“二手房源一张图”查房模式，实现以图查房，为市民提供更加透明便捷的交易环境。
平台上线后，市民只需要登录“西海岸新区二手房便民服务平台”（http://bmfw.hdzfbz.com/），即可浏览新区所有的二手房挂牌房源，房源都已通过不动产数据完成核验，具有“全面性、真实性、准确性、权威性”四大特点，为市民提供透明、便捷的二手房交易环境。
二手房市场关乎民生大计，是落实“房住不炒”的重要一环。作为全国首个区级单位打造的二手房便民服务平台，该平台的建设是西海岸新区深入践行以人民为中心的发展思想，回应社会所需、群众所盼，将为市民提供透明、便捷的二手房交易环境而作出的有效示范。
