山东商报·速豹新闻网 张晓蕾
最近朋友圈和各大新闻头条流行这样一句话——“三年疫情打下来的房价，只用一周就涨回去了”。
2023开年以来，旅游热情井喷、消费爆发增长、电影票房飘红……阔别三年的热闹，随着春天的到来逐渐回归。
与此同时，全国楼市也伴着这个春天开始回暖。
楼市回暖 全国利好频发
从中央到地方越来越密集的楼市政策，从全国多城下调房贷利率，到近千条新政密集出台稳楼市，再到时隔20年房地产再成支柱行业……这样的暖风频吹，让全国楼市正在迎来全面回暖。
随着楼市利好政策不断释放，购房需求稳步回升，楼市加速回暖已是大趋势，多地市场火爆，成交量不断攀升。据监测，2023年第6周以来，新房成交量连续三周回升。其中的第8周，监测重点15城新建商品住宅成交量为23540套，环比上涨14.12%。
观望近期全国楼市状况以及多家楼盘优惠收回、涨价的销售政策，我们可以清晰的看到，“楼市回暖”这句话并不是空穴来风，在青岛更是如此。
青岛接棒 开启飞涨模式
日前，国家统计局公布2023年1月份全国70城房价最新数据。其中，与2022年同期相比，青岛新建商品住宅销售价格同比上涨1.5％。
2月20日，青岛贝壳研究院发布2023年2月第三周市场周报。数据显示，青岛市全市总成交量为3167套，环比上涨12.7%。其中，商品住宅成交1462套，环比上涨15%；成交均价15328元/平方米，环比上涨10%。西海岸、城阳、即墨新房住宅成交量位列前三。
据业内人士透露，春节过后，二手房线上咨询量、线下带看量较节前翻了一倍，成交周期有所缩短，楼市小阳春迹象明显，被压抑的购房需求逐渐释放。
实力碰撞 抄底进入倒计时
作为登上成交榜前三的即墨片区，各楼盘都一片火热，喜迎开门红。而作为即墨最热的大宅红盘，有着即墨第一豪门之称的——龙湖·天奕也交出了令人惊艳的成绩。
就在这个月，龙湖·天奕迎来了该楼盘的最后加推，自此这座即墨代表性的豪门，正式进入收尾倒计时！数日之内便斩获1500万的销绩，能拥有如此的热度与速度，消费者的认可，才是根本。
这座即墨重磅级豪门，不同于一般的期房，是完完全全的实景现房社区，在期间一切都所见即所得。
园林由奥雅大师李宝章亲自打造，还原芭提雅希尔顿度假风情。特意设置了定制星空顶的茶话清吧、花海里的解忧影舍、无边水系中的私语静谧岛等多维情景空间，用私家会所的形式，给业主提供私密尊崇的生活。
空间设计则由汤臣一品同款的HWCD设计公司操刀。传承世界顶级的大平层基因，空间的尺度感和实用性全部拉满。整个室内的奢装均采用国际一线大牌，汉斯格雅、杜拉维特、西门子等全屋一线大牌奢装，配备加热飘窗、智能猫眼、中央空调、双向流新风、升降插座等上百个奢装细节，打造即墨扛鼎级豪门生活。直接可以拎包入住，其成本之高可想而知。
能在短时间取得这样的成绩，即是市场的强势爆发，更是龙湖·天奕自身的过硬实力。且在多方利好因素加持下，市场景气度仍在攀升中。抄底入场的人潮越来越多，黄金购房窗口期已经不多了。而龙湖·天奕更是仅剩最后十余席，卖完即清盘，时间更加紧迫！去化速度只会更加快速，留给消费者犹豫的时间已经不多，错过还是拥有，只在一念之间。
