山东商报·速报新闻网 张晓蕾
伴随着入春回暖，网络上各大城市楼市回暖的消息席卷而来。“楼市狂飙”、“小阳春提前来临”、“房地产全面回暖”的论断不绝于耳。青岛市西海岸房产市场更是在新年假期后迅速进入了热销“小阳春”，首当其冲的便是近几年大火的置业板块——中德生态园。而作为频频登临中德热销榜单的常客——世界500强龙湖执笔打造的光年项目，更是以月销7000万创下现象级热销奇迹，再度把中德生态园推上热门。
售楼处人气火爆，看房的客户络绎不绝，而且成交周期很短，很多客户都是当天定房。相信大家心中都有一个同样的疑问：为何中德生态园备受置业者的青睐？
三大高地占位 中德绝佳基底
从十年前的一片荒芜到如今初具规模的未来城市，从国际经济合作区到揽获国内外众多大奖的世界园区示范聚焦点，中德生态园是西海岸新区的“黄金区域”，也是环湾发展的最后一个闭环！它彰显了青岛开放发展的时代决心，更诠释了城市更迭的奇迹速度。
在“双招双引”政策的强力加持下，中德迎来了发展红利。截止目前，中德生态园成功引入超20家世界500强企业，落户包括清原、芯恩、华大智造、海尔4.0等行业龙头巨无霸企业在内的高新技术企业超3000+家，16家德国隐形冠军企业相继进驻，一跃成为山东省科创产业高地的最佳代言。
除此之外，中德生态园还是两国唯一国家政府间签署的“总理级生态园”，是备受瞩目的西海岸10大功能区之一、6个国家级园区之一，以打造“青岛国际经济合作区”为目标，锚定集成电路、基因科技、智能制造三条产业链，持续深化对外招商引资工作力度，高质量引领打造国际资源的创新策源地，是当之无愧的国家级项目聚集高地。
依托“科创强企+项目带动”的组合拳，园区人才引进力度增强，2022年实现为青岛引入高端人才约2.5w名，其中省级以上高层次人才81人，硕博士等青年高端人才近2000人，海外人才500余人；培育区级以上人才133人，每万人专利数163件，同步成为国际高端人才引入高地。凭借企业、项目、人口的相继引入，中德生态园建立起了完善的科创基地，带动板块高速发展，实现价值跃升，开启西海岸热门置业板块的崛起。
全维顶级配套 百万方宜居之城
园区引进产业颇丰带动人才落户，高素质人才的高能级消费需求与日俱增，催化大城配套加速兑现。俗话说“一条地铁定义城市空间距离，两条地铁变革城市空间距离”，中德生态园不仅坐享地铁6号线（建设中）、12号线（规划中）双地铁、三纵两横一桥一隧道交通优势；周边还精粹博士邨购物中心、福莱大街，利群福记、德国Rossmann超市等为代表的尖端商业，享受万象繁华；高智人才最为在意的教育资源也十分全面，中德生态园幼儿园、中德生态园小学、礼贤学校、青岛第九中学等学府环伺，构建起全龄教育资源；近享中德国际医院(建设中)的国际高端医疗资源。
“4+N”高新智慧产业模式，远超海德堡、弗莱堡生态标准的绿色城市！中德生态园提出了5大类、40大项、777个子项指标，包含31大项控制性指标、9大项引导性指标，其中6项为全球首次提出，更规划河洛埠湿地公园、山王河湿地公园、市民文化广场公园、生态科技公园、超大体量26万方环绕市政公园，达到50%惊人园区绿化率，楼下就是公园，呼吸皆是鲜氧。
醇熟完善的大城配套、丰富鲜氧的生态环境，支撑起中德“西海岸极具热门的置业板块”的超级价值。
极质产品力 绝版墅区小高
对于青岛置业者来说，如此有潜力的土地实数难遇，不负土地价值而匠造的极质产品更加难遇。所幸的是，龙湖从未让人失望。
龙湖深耕西海岸13载，以匠心精筑11盘并交付6个盘，每一个项目都是板块内绝对的产品标杆，是龙湖实力的见证，一路走来以稳健的交付实力、高品质的实景园林、美好的居住体验，构建起“每40个西海岸人中就有一位龙湖业主”美好图景。
回顾龙湖光年开盘以来的表现，绝对堪称“一路开挂”的现象级热盘，每次都能获得相当高的话题度。“每加推，必火爆”对于光年来说已成司空见惯，除了品牌的口碑，更多的则是货真价实的强劲产品力。
2023年开年伊始，龙湖光年应市加推墅区绝版小高层，是区域里唯一的精装小高层产品，主推建面约89㎡明星户型。三房布局，南北通透，全明设计，动静分离，餐客厅一体化设计，非常适合首置家庭。极富诱惑力的总价、超低的公摊，配以出色的户型，一经面市便被疯抢，成为中德生态园板块炙手可热的热销户型。
龙湖光年，百万方墅区绝版小高楼王强势而来。暖春专享5万元补贴，首付低至10万起。
项目名称：龙湖·光年
项目热线：0532-5808 7777
项目地址：青岛·西海岸·中德示范区
免责：本宣传资料为要约邀请，仅供参考。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化。本资料所发布的内容为2023年3月的信息，敬请留意最新资料。本宣传资料所示项目区域位置、距离、地理信息可能与实际存在差异，不作为严格意义地图，仅供参考。教育资源展示仅为项目价值体现，宣传当中仅表示位置距离，开发商不对业主子女入学做出任何承诺保证，学校的招生政策以学校及政府相关部门发布为准。本项目推广名为龙湖·光年，开发商为青岛龙泰晟德置业有限公司。预售证号为青房注字（青黄19）第049号、青房注字（青黄19）第069号、青房注字（青黄19）第102号、青房注字（青黄19）第169号。
