山东商报·速豹新闻网 张晓蕾
告别尘土飞扬的施工环境，听不到嘈杂的施工噪音，甚至没有胶水涂料的刺鼻气味，眼前的这个“工地”颠覆了传统的认知，让人眼前一亮。究竟什么“黑科技”改造了嘈杂刺鼻的装修工地呢？
近日，在青岛市黄岛区烟台路东的龙湖景粼玖序项目地，前来观摩的青岛市建筑节能与产业化发展中心、各区（市）新型建筑工业化行业主管部门以及房地产开发企业、施工企业，在龙湖工作人员带领下，现场观摩龙湖景粼玖序项目装配式先进工艺。
这是青岛市今年首届新型建筑工业化现场观摩会现场，由青岛市住房城乡建设局与西海岸新区住房和城乡建设局共同组织发起，通过现场观摩、装配式建筑数字化应用讨论展开为期一天的活动。住建部门相关负责人表示，希望以此进一步推进市新型建筑工业化工作，促进建筑业转型发展。
让建筑会“呼吸”，让建造变“绿色”
近年来，随着国家各地出台一系列政策支持装配式建筑、建筑产业现代化的发展，装配式建造并非触不可及，它正快速与市场和企业接轨，走进大众视野。
青岛以绿色低碳理念为引领，积极推进以装配式建筑为代表的新型建筑工业化发展。记者从青岛市住建局了解到，自2022年7月制定《青岛市装配式建筑建设管理办法》以来，培育市级以上装配式建筑产业基地16个，累计开工装配式建筑面积3300余万平方米，其中，2个装配式建筑项目获评“泰山杯”，多个研究课题列入住建部和省住建厅科技计划。装配式建筑全过程管理服务体系不断完善，绿色建筑创建行动稳步进行。
装配式建筑让建造更稳定、更安全、更环保。所谓装配式建筑，是指采用干式工法、将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装的装修方式。
记者了解到，相比传统建造存在高污染、高损耗、低效率的装修工序，装配式装修省去了一系列抹灰、打基层、刷胶的复杂过程，利用干式工法装配、管线结构分离、部品集成定制，从而实现批量精装现场施工，从原有的交叉作业模式到工厂模块化装配的转变，有效提升60%的工效。
龙湖景粼玖序商品房单套的装配式装修比率达到了91%，整个工艺工法的运用规模在青岛乃至全国都处于领先地位，这源自于龙湖在多年的装配式建筑实践中，已培育了一系列稳定的资源供应线路，在全国各地都有装配部件加工厂，可以快速将资源调度至现场组装，缩短前期的筹备时间。
“数字化”的生动实践 让建造更快更安全
大到楼板墙面，小到螺栓钢钉，龙湖景粼玖序的每一个细枝末节都清晰可见，将装配式工艺通过数字化技术应用到装修领域，是龙湖推行绿色建筑的重要实践。据了解，装配式建筑具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同等多项特征，龙湖通过工厂车床式机具使用，能更好的提升精度、准度，从而提升现场施工质量，合理套裁降低材料损耗，减少现场加工产生的垃圾，改善工人施工条件，营造整洁文明的施工环境。
“以龙湖景粼玖序的装修实践为例，一方面装修设计大都采用了环保材料，减少了胶类使用，降低甲醛对人体的伤害；另一方面在健康环保的基础上，也切合了当下家庭对精装房快速入住的偏好，软装完成即可入住，环保用料也将传统装修“放风”环节变成过去式，为业主省去大量时间成本的同时、倍感环保安心。”一位负责人介绍道。
走进园区，预制夹心保温外墙、预制框架柱、预制叠合楼板大大小小有序排列着，等待着工人安装搭建。除此之外，在室内装修中，卫生间、内墙板、厨房……都广泛运用了装配式装修。“我们进来能够看到的所有东西都是采用装配式装修，只需工人直接整体像搭积木一样安装上，比如卫生间采用一体式防水底盘+组合式墙板，全部干法作业施工，顶部采用彩钢板吊顶，一体成型，密闭锁水设计，对未来业主的使用大大减少了渗漏隐患。
逐“绿”前行 龙湖智造城市低碳未来
墙面整体干挂，高效施工，避免人为施工过程中出现的误差和空鼓，而且亚麻织纹墙板耐脏污渍可擦拭。地板是spc石晶一体化6层复合材料，更加环保耐磨防潮防滑。”龙湖工作人员告诉记者，对于大众比较关心的安全使用问题，相比较传统的装修，装配式质量更加结实耐用。
盖房子像“搭积木”，构件提前预制，施工现场不再“灰头土脸”……在国内其他城市，龙湖“装配式工厂”，72小时就能完成一间公寓的装修，这听上去似乎有些难以置信。如果按照传统装修标准，装完一间25㎡的公寓大致需要一个月时间，更何况还需要留出通风时间。那么龙湖是如何做到72小时对公寓完成精细化装修的呢？
据介绍，基于自有研发团队、自有数字化团队和专利技术产品这三大能力的支撑，龙湖的装配式内装通过工业化、装配化和绿色低碳化，实现了短时间内从毛坯达到拎包入住。大部分装修项目启动后，都由龙湖自主设计研发，根据产品定位、用户需求选定装修材料，实现踏勘、研发、采购、施工、试运行、交付各环节一体化。
此外，固化的现场安装流程，使作业工人能在现场根据编号对模块进行“乐高式”拼装，保证了每一个装修产品的营造质量。
记者了解到，作为全市装配式建筑示范点，近年来，龙湖按照“低碳、绿色、健康”的发展理念，强化建筑行业驱动和示范作用，开展绿色建筑创建行动。目前，龙湖装配式工艺已为全国25个城市提供装配式装修服务，成为国内装配式装修的引领者。
新型建材让建筑穿绿衣，让城市更低碳。随着新型工业化建设的不断深入，装配式建筑作为青岛市现代产业格局中新材料产业的重要组成部分强势推进，发挥“快速”“智能”“环保”的突出优势，龙湖作为新型建筑高质量发展的代表，已在绿色建筑、装配式装修、节能环保等领域走出一条绿色城建的“龙湖实践”。
