山东商报·速豹新闻网 张晓蕾
从最近几年的楼市情况来看，很多住宅项目的大户型都非常畅销，特别是热门板块的品质楼盘，更是一房难求。如今，青岛楼市也正在向着改善时代进阶，大户型面积段的成交已经占了很大的市场份额。
居住理念升级，大户型产品更抢手
住宅市场，正经历着又一次更新换代，住宅产品服务于人居生活需求，人们的居住理念发生改变，产品的逻辑也随之发生了变化。
青岛楼市目前两极分化其实还是比较明显的，一面是刚需房“以价换量”，各种优惠是五花八门，打的依旧是价格战，另一面是以大户型作为主角，坚持走品质改善路线。但从最新数据来看，刚需盘市场表现平平，反而是大户型改善项目格外吃香，热度持续走高。
最新数据显示，2023年上半年青岛市的商品住宅去化中，从需求结构来看，100㎡以下的占比只有21%，100-120㎡面积段成交最多，占比38%，与120-150㎡两个面积段加起来合计约70%，相比去年全年增加3%。这也更加印证了青岛新房市场的购买力正在不断向“改善”端倾斜，大户型房源已经成为了市场主流。
改善当道是现在青岛置业的主方向，这一点毋庸置疑。所谓“改善”二字，不单单是体现在产品类型逐渐多元化，房子面积越来越大，对居住的功能性、舒适度，对空间感的要求也更高。而能够打动改善群体的，只能是更高标准的产品力。
实力国企再出手 敬呈北岸品质人居
国企北岸置业对于青岛城市发展来说，既是见证者，也是共建者，始终扮演的是“城市焕新践行者”的角色。
在2023年上半年青岛新建商品房开发商权益销售排行榜TOP10中，北岸置业以绝对优势排名第二，彰显了强劲实力。秉承社会责任和担当的初心，北岸置业近期正在举办2023北岸杯青少年足球赛，深入传递足球文化，丰富市民休闲生活。
延续了北岸置业一贯的高品质基因，匠心塑造的北岸华府今年一举扛起了北岸板块改善大旗。北岸华府位于城阳正阳中路首，规划建设中的M9号线站点海西村站就在北岸华府附近，步行即可到达。业主可通过周边的双元快速路、青银高速等城市主干道畅达全城。
为了构建更理想的生活环境，北岸置业一直以来坚持“配套先行”。在北岸华府规划之初，北岸置业就率先落地了城阳首座第四代万达广场，目前正在加紧建设当中，预计2025年底启用。除此之外，项目还配套了邻里商街，满足业主日常生活购物所需。
回归到产品本身也处处都是亮点。整体建筑风格为现代典雅风格，外立面1-3层采用干挂石材。从中心景观区到宠物乐园区，再到儿童乐园区域，皆是绿植环绕，绿草如茵、层林叠翠。
可以说，无论是从外在的资源还是内在的产品力，北岸华府都有着无可比拟的优越性。
红盘热势难挡 王炸户型吸睛无数
作为北岸板块的明星项目，从营销中心开放到首次开盘，再到新房源加推，北岸华府每一次都不负众望，销售数据持续飘红。热销背后，是购房者对北岸置业品牌的信赖和对项目品质的认可。
最近，建面约165㎡的户型正式亮相后，再次吸引了大批客户。宽敞的空间布局让主卧、客厅等生活和服务功能的空间被强化，品质直接上了一个档次。
客厅南侧超长面宽，实现了采光通透，通风顺畅，视野景观表现相当不错，再配备上宽绰的阳台，凭栏而望，处处是景。完美的功能分区让人艳羡，布局优秀，空间利用率极高。南向主卧为套间设计，房间方正，进深合理，配备独立卫生间＋衣帽间＋明亮飘窗，在满足功能性的同时也兼顾了舒适性。
一所房子不仅仅只是一个居所，更是幸福生活的载体，它的价值更多的是生活的舒适程度，是住在里面的人的舒适度。北岸华府，臻品房源火爆销售中，欢迎莅临品鉴！
