山东商报·速豹新闻网 齐颖 实习生 韩雪
为提高社区工作人员和业委会成员的专业素质和协调能力，维护广大业主的合法权益，营造良好的小区居住环境。10月27日下午，青岛崂山区金家岭街道物业协调中心召开业主委员会工作专题培训会议，辖区32个社区分管负责人、环物委主任、各小区业委会主任共计90余人参加培训。
本次培训以“党建统领小区治理，提升业委会管理水平”为主题，涵盖了业委会成员必备的知识和技能，邀请区住建局法律顾问、山东诚功（崂山）律师事务所主任管益杰和山东众成清泰[城阳]律师事务所执行主任、众成清泰青岛区域不动产业务中心副主任袁永吉律师担任主讲老师。
两位老师首先对业主大会与业主委员会成立的相关法律法规进行了深刻剖析，着重解读了《关于加强街道社区党组织对业主委员会工作领导的指导意见（试行）》、《青岛市业主大会成立和业主委员会选举参考指南》、物业政策汇编等相关文件，就业委会组建的准备工作、工作职责、投票及业委会备案等方面进行了全面细致地讲解，明确了相关法律法规；其次结合当前各社区在组织业主委员会中规范化运行的热点问题，从业委会基本概念、街道及社区职责定位等内容进行了全方位解答，并同时提出了相关工作建议。
本次专题培训，具有很强的指导性和操作性，加深了各参会人员对业委会等相关物业管理知识的理解，同时进一步认识到业委会加强自我管理，规范化运行的重要性，补齐了“短板”，认清了自身定位，提升了专业知识水平，切实加强党建引领下的业委会规范化建设，有助于更好地提升业主委员会履职能力，促进业主依法、有序、理性参与物业管理。从而起到很好的基层治理作用。
培训结束后，金家岭街道组织召开了2023年第四季度物业管理联席会议，对2023年前三季度物业工作进行总结，围绕街道十大攻坚工作内容，强调要保持思想不松、标准不降、步子不停，高质量完成落实年底相关工作。
下一步，金家岭街道物业协调中心将通过业委会培训、业委会经验交流、表彰先进业委会集体和个人、小区个案分享会等形式，切实把学习成果转化为党建统领小区治理的工作推动力，确保服务能力新提升、重点工作新突破，进一步提升居民的获得感和幸福感，营造文明和谐的社区环境。
