山东商报·速豹新闻网 张晓蕾
为什么说买房“跟着热度选区域，跟随首进选项目”？先买的人，先享受世界，这句话在梧桐星宸项目得到实力印证。位于海淀北的梧桐星宸，自开盘以来三度加推，三度重现“开盘级”人气热度，2024年3月再度以北京商品住宅成交金额TOP1，为一季度北京市场点亮高光一笔。一众海淀菁英在品质共识之上，以优越性价比，抢先解锁迈向世界大学城的缤纷生活。
（数据来源2024年03月北京商品住宅成交金额排名，公众号：京楼销售排行榜。）
4月，随着市场与板块利好频出，梧桐星宸的意向客户再度迎来前所未有的置业机遇。与众多政策利好同频，备受瞩目的“星CLUB”业主俱乐部迎来盛大开放，带来前沿生活方式的一网打尽。得“时机”者得世界，重磅利好接踵而至，上车梧桐星宸，正逢白热化时机。
重磅利好1：星CLUB业主俱乐部开启 生活方式再升级
什么是青年菁英追求的生活方式？是工作与生活的舒适平衡？是下班后更精致的休闲方式？是与志趣相投的人成为“搭子”，找到理想社交阵地？
梧桐星宸，作为具有近百万方规划的青年之城、城市生活运营商，一直在探索这一答案。4月，带着对新老业主的至高诚意，万众瞩目的星CLUB业主俱乐部正式开启。“星club 健身俱乐部”落地轻果健身，“星club 瑜伽俱乐部”落地波波瑜伽馆，以健康、潮流、治愈为主张，为业主打造焕新生活方式的社交阵地。不止好“室”成双 ，基于强大的品牌号召力与成熟的城市运营能力，梧桐星宸业主尊享多重权益将由此开启。
星CLUB，现面向全部业主招募“星级生活方式主理人”，即刻来梧桐星宸，体验先锋潮流的多元业态，结实灵魂有趣的社交搭子，焕新一成不变的生活方式，开启同步世界的大城生活。
（示意图）
重磅利好2：超极合生汇开业 繁华生活再加码
北京超极合生汇，4.18迎来盛大开业，项目紧邻地铁昌平线生命科学园站，其运营方表示，规划中将引入超800个品牌商户入驻，包含北京目前最深（16米）的室内潜水馆—全民潜水、万达寰映影城、目前北京最大的家家悦超市、含泳池的LENZ CLUB健身京北首店、MUJI京北首店等特色店铺。梧桐星宸，自沙河高教园站4站即达超极合生汇，全球品牌沉浸式体验抢先解锁，一触即达。
不止于此，梧桐星宸，拥近百万方城市配套，自沙河高教园站起，3站朱辛庄，5站西二旗，项目一路之隔北侧商业地块规划中，繁华环伺，城市公园为底色，构筑繁华自然交织的理想诗意生活。
（效果图）
重磅利好3：大学城再添一所211 城市教育高光地
继北京信息科技大学新校区建设工程二期项目落地后，高教园又一所高校落地。位于未来科学城西区沙河高教园内的北京师范大学沙河校区F区已完成招标，规划总用地面积约50 公顷。
高教园作为未来科学城“两谷一园”重要组成部分，是城市“职住平衡”的代表住区，既具备匹配城市精英的奋斗机遇，又为下一代人才创造高光起点。梧桐星宸，周边名校高光汇聚，北师大、北航、北邮等六所大学环绕，同时配有教育用地规划，优教氛围浓郁。随着配套不断落位，高教园世界大学城之一的定位将实至名归。这里有同频世界的教育起点，也有引领未来的价值高光。
（* 教育及规划用地资源的介绍旨在提供周边信息，不意味着本公司对升学及规划资源做出任何承诺和保证，最终以交付后的教育部门相关划分和规定为准。）
重磅利好4： 梧桐星宸 引领行业建筑标准 利好政策赋能
根据北京住房公积金管理中心于近期发布的《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》，符合标准的项目将有机会享受更优公积金贷款政策。梧桐星宸，符合绿建三星+装配式AA（BJ）级+超低能耗建筑标准（CP01-0302-0002地块），该版意见稿落地后，购房折将享受更优公积金贷款标准。优质项目+优质政策，为菁英青年“上车”红盘再度创造时代机遇。
据悉，政策征询截至4月18日，本周到访梧桐星宸营销中心，踩点此轮政策红利正当时。
（效果图）
重磅利好5：建面约75㎡人气户型加推 海淀北大厂青年值选
享受繁华的浓度、享受政策的红利，当然更要享受给力的产品。梧桐星宸建面约75㎡户型，众盼上新，懂你对进阶大城的瞩望，也懂你对空间改善的向往。
建面约75㎡两居优等生，主打开放式空间的高利用率价值，餐客一体开放式共享空间，为家庭欢聚、好友派对升级主场，空间具备更强包容性，满足更多娱乐需求。U型厨房，享受宽奢尺度同时，具备三面强大功能区，容纳更多餐厨用具收纳。南北双卧，均打造为南向空间，主卧配置舒适观景飘窗，享受公园视野，心情和鸣四季。
（约75㎡户型样板间实拍图）
梧桐星宸，“海淀北青年嗨GO节 5.1狂欢福利提前购”火爆进行时。好政策、好时机，更享好价格，最低总价300w起，入主大学城，把握入手时机，领享超配生活。
免责条款：（1）本项目推广名为“梧桐星宸”，项目建委备案名：“星锦嘉园”，开发公司为：“北京怡同置业有限公司”；销售代理公司为：“广州越秀兴业地产代理有限公司北京分公司”；预售证号：“京房售证字（2023）139号”，“京房售证字（2023）148号”；（2）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准；（3）本宣传资料所采用图片除特别注明外，均为效果图、示意图，仅供参考。本宣传资料所发布的内容为【2024】年【03】月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。投诉监督热线：400 8300 123；（4）本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着开发商对此作出了要约或承诺。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本活动拥有解释权。
