山东商报·速豹新闻网 杨杨 齐颖 通讯员 杨晓栋
今年以来，青岛西海岸公用事业集团市政管理公司建立起一整套可复制可推广的“市政+”城市管家作业模式，实现了道路收费、物业服务从“0到1”的新突破，高效完成了对特色小镇、蓝湾慢道的承接养管作业。
搭建从“想”到“干”的新平台
经过近30年的发展，西海岸市政管理公司探索形成了一整套可复制、可推广的“市政+”城市管家作业模式，将青岛市西海岸新区市政设施、园林绿化、垃圾清运、城市排水、景观照明、停车服务以及配套设施资源管理进行一体化统筹运营，实施“管家式”城市空间整合服务，提供拼装定制式城市环境整体解决方案，率先在全省探索建立了全新的“城市管家”运营服务模式，打造了推动公司高质量发展的新平台。
实现从“无”到“有”的新突破
另外，公司在做好服务保障主业的基础上，拓展道路停车、物业服务等业务，实现了道路停车收费和物业服务从“0到1”质的突破。
首先建立“平台+PDA+地磁”道路停车运营管理模式。今年1月10日起，开展道路停车收费管理工作，已设置道路停车收费管理泊位934个（东区328个、西区606个），截至7月底，累计提供停车服务35.9187万次。通过价格机制调控道路停车泊位，成效显著。在物业企业探索打破围墙从内向外延伸服务的形势下，利用“公用事业 情满万家”的品牌影响，3月份组建成立市政物业公司，明确了聚焦无物业服务及老旧小区的目标，全力开拓物业市场。
今年6月，公司又接管长江路街道长江新村ABCD区、祥瑞花园住宅项目、富海花园住宅项目等6个项目，服务总面积约21.6万平方米，仅用3个月的时间就实现了公司物业服务从无到有、从有到优的新突破，其中，在祥瑞花园小区打造了“城市管家”样板示范区。
实现从“有”到“优”的新发展
西海岸市政管理公司坚持立足主业基础，依托“市政+”城市管家作业模式，积极参与农村人居环境整治，将景区管理、镇村养护纳入“市政+”城市管家解决方案，实现了城乡一体、统筹发展的新模式，全力打造国内一流公用事业服务企业。
其中，4月1日公司进驻青岛市西海岸新区张家楼街道、王台街道开展养护作业；7月1日起对琅琊（含原琅琊台度假区）、海青、大村等特色小镇开展进场养护。同时，完成对蓝湾慢道项目的接管养护作业，打开了景区养护管理的新局面。
