山东商报·速豹新闻网 高妍妍
小区是服务群众的“最后一公里”，更是基层治理的最末梢。今年以来，青岛市市南区深入实施“深化红色物业 共建幸福家园”三年攻坚行动，将党建贯穿于社区治理中，推动社区治理工作有力有序开展，将服务触角延伸到居民“家门口”，用社区“微治理”串起居民群众的“微幸福”，让居民群众看得见治理效果，看得见幸福美好生活场景。
在职党员“双报到” 小区治理心连心
“请问在职党员是在咱们社区填写表格吗？我也想给我们小区做点事！”在青岛市市南区金湖路街道泰州路社区，自从发布了在职党员“招募令”后，党群服务中心出现了很多热心的新面孔。社区工作人员告诉记者，这里面不仅是个人来报到的，更有单位组团来报到的，社区党员队伍越来越壮大。
今年以来，市南区金湖路街道摸清做细小区在职党员底数台账，广发“招募令”，号召在职党员主动亮身份、做表率，积极参与小区治理。各社区积极建立“在职党员微信群”，在社区党群服务中心设立报到点，通过摸清在职党员工作单位、居住小区、联系方式、志愿服务意向等基本信息，做到因“才”设岗定岗，赋能社区服务和小区治理。
在亢家庄社区“周三政策进小区”活动中，市南法院“双报到”党员李寒活动中支起“法援摊”，正在为现场的居民答疑解惑，把优质的法律援助服务“搬”到小区居民家门口。为了充分发挥“双报到”党员才能特长，街道按照党员专业和优势成立“在职党员”调解队伍、心理咨询队伍、政策宣传队伍等多支志愿服务队，形成志愿服务活动清单，通过小区居民“点单”、社区“派单”、服务队“接单”的模式，充分将在职党员特长与小区居民需求实现精准对接，做到“居民有需求、党员有行动”，不断扩充小区服务队伍。
社区党委“敞开门、铺好路”，在职党员“亮身份、亮承诺”，小区治理也更加“添人气、聚民心”。据统计，金湖路街道今年以来共50余名在职党员参与收集解决邻里矛盾纠纷、困难诉求等87件，开展环境卫生整治、文明交通疏导、入户政策宣讲、安全隐患排查等志愿服务活动27场次，覆盖居民1800余人次，形成了“党员有作为、群众得实惠”的小区治理新格局。
党建领航聚力 “大物管”扩面提质
“小区有了物业，停车规范，环境整洁，大家住得更舒心了。”位于市南区八大湖街道的福州南路68号原是一处公共管理单一、绿化养护缺失的开放式老旧楼宇。去年以来，
街道、社区与小区自治委员会积极对接引进市“红色物业”示范单位华仁物业，一套资源集约整合、服务供给高效、管理标准有序的“大物管”服务管理模式正式在高邮湖路社区运行。小区自治委和物业相互配合、同向发力，让小区逐步成为整洁有序、欣欣向荣的“小区共同体”。
同样作为“大物管”试点楼院 的福州南路64号，党建引领之下，打造集党史长廊、红色议事厅、红色图书角等为一体的“红色阵地”，建设彩虹公园为居民提供休憩场所。自治委员会和物业依托小区活动阵地开展读书分享会、民俗文化交流等活动，让党群连心更贴心。
八大湖街道探索“以商养商、先尝后买”可持续运行模式，物业通过开放“停车泊位管理、广告位投放、设施场地租赁”等市场化运作场景，以场景换服务，提供楼道保洁、小广告清理、建筑垃圾清运等基础性物业服务，着力解决居民小区生活难题。随着物业服务逐步向高定特定延伸，管理成效的日益彰显，引导居民建立有偿服务意识。目前福州南路68号物业费收取率超98%，福州南路64号超90%。 纾民困、惠民生，共建幸福美好生活。八大湖街道以“大物管”为突破口，形成“党建搭台、大物管行业登台、居民自治唱戏”新出路，让小事不出楼院、大事不出社区、难事不出街道，幸福生活持续“加码”。
