没有物业管理是目前不少老旧小区面临的一大难题。青岛西海岸新区隐珠街道率先引入“物管城市”模式，在试点区域内让物业企业统管环境卫生等工作，取得良好了的成效。
位于隐珠街道的市府家属院是一个老旧居民小区，有180多户居民。长期以来，由于缺少专门的物业公司管理，这个家属院“空中飞线”、“乱停车”私搭乱建等情况非常普遍,影响了居民生活品质。今年上半年，隐珠街道将其纳入物业公司服务范围，很快小区的环境状况就有了改观。
隐珠街道嘉宁路社区党委书记王淑梅说：“针对乱停车现象,我们划分了机动车停车位、无障碍停车位和非机动车停车位。针对乱搭乱晒的现象,我们搭建集中晾晒区,还有就是空中飞线，我们找了专门工作人员进行了整治。”
针对无物业小区和公共区域出现的治理“真空”,隐珠街道于今年5月启动“物管城市”改革,划出约7.6平方公里作为试点区域,在区域中引入三家企业，进行物业管理全覆盖。胶南商城周边的公共区域、由于引入物业管理，实现了从环境“脏乱差”到整洁干净的转变。
德信物业公司负责人苑皓铭说道：“我们加强了人手出了什么问题,及时处理,注重时效性，我们配备了保安，维护早市秩序。”
目前，隐珠街道辖区内147个无物业小区中,已有140个纳入物管范围，小区物业管理覆盖率由29%提升至98%；环境卫生等方面80%的上报问题，实现当日办结,城市管理效能全面提升。（宋瑞龙 李朋昌）
