山东商报·速豹新闻网 高妍妍
眼下，商务楼宇已成为城市经济发展的新天地。随着楼宇中人才、资源高度聚集，中小企业、社会组织和流动党员不断增多，如何在商务楼宇中开展党建工作成为时代发展的必答题。作为最早开始推行楼宇党建工作的先行示范区，青岛市崂山区金家岭街道创新思路，大胆实践，探索出体现时代性、把握规律性、富有创造性的党建工作成果——将党旗插在楼宇上，积极打造楼宇党建示范标杆。如今，在金家岭街道的10个功能性的楼宇分别建成覆盖推动经济发展、综合治理、平安建设、便民惠企工作的联合党委。
“红心”向党，打造家门口的红色“充电站”
“一部红军长征史，就是一部反映军民鱼水情深、党和人民心连心的历史。”11月22日，伴随着主讲人的讲解，青岛崂山金家岭街道党工委联合楼宇联合党委共同开展的《音乐党史课》在天泰金融广场正式拉开帷幕。作为街道探索楼宇党建的新路径，该系列活动陆续走进大荣中心、白金广场、天宝国际、金狮广场等多个楼宇商圈。“这次《音乐党史课》，让我们全体党员受到强烈的震撼，党课以大家耳熟能详的经典歌曲、影视作品串起百年峥嵘历史，具有极强的感染力，给大家增添了信仰信念信心。”青岛天泰爱家物业党支部书记张奇表示。
提升楼宇（商圈）产业能级和核心竞争力需要组织能级的支撑，楼宇（商圈）党建是组织能级的最重要方面，为深入贯彻中央、省市区委关于进一步加强城市基层党建工作的要求，顺应楼宇经济发展新形势、新特点，为辖区企业和白领提供更多的优质服务，金家岭街道把楼宇（商圈）党建作为党工委书记突破项目，把政治建设作为楼宇（商圈）党建的根与魂，高位谋划、全域统筹，发挥龙头核心作用，打破行政隶属壁垒，按照地域相近、产业相似、便于开展工作的原则建组织、扩覆盖，把党旗牢牢插在楼宇（商圈）上。牵头分两批成立了中商国际大厦、天泰金融广场、山东高速集团、白金广场、好一家装饰城、大荣中心、金石馆、裕龙大厦、出版大厦、盛和大厦共10个功能性的楼宇（商圈）联合党委。
“同心”共建，激活可持续的发展“动力源”
把方向、解难题。在楼宇党建工作的探索中，青岛崂山金家岭街道党工委利用区域党组织的资源共享，协商解决了诸多痛点和难点。
为适应发展和治理需要，落实城市基层党建和区域化党建有关要求，金家岭街道先行先试，主动作为，通过“诚邀红色合伙人，壮大党建朋友圈”的方式打造区域化党建共建平台，街道层面形成了辖区49家机关企事业单位共同参与，涵盖经济、党建、安全、综治、文化、教育、医疗等行业领域的大党建共同体，以推进楼宇（商圈）党建为抓手，全域提升楼宇（商圈）发展、治理的服务品质。
党旗所指就是职责使命所向。为充分实现党的政策、政府服务、先进文化、便民服务进楼宇、进商圈，发挥楼宇（商圈）党建统领经济高质量发展区域高水平治理的综合效能，金家岭街道积极走访辖区楼宇（商圈）企业、密切对接区级职能部门，形成了由楼宇（商圈）内影响力较大企业的党组织负责人任书记、各“两新”组织党组织负责人、公安派出所所长、区街两级职能部门负责人、属地基层党组织负责人为成员的联合党委组织架构。以党的组织覆盖推动经济发展、综合治理、平安建设、便民惠企工作的覆盖，把“街道吹哨，部门报到”的治理体系精细化、延展化，形成“企业吹哨，组织报到”的横向到边、竖向到底的区域化协同发展治理大格局。
“楼宇联合党委的成立，就是希望通过组织联建、资源联享、活动联办、服务联动，实现充分的信息流通、资源涌动，让广大企业从‘头脑风暴’中，获取‘智慧风暴’、‘商机风暴’，进而创造一场‘发展风暴’。”金家岭街道相关负责人表示，各楼宇企业要通过密切各自往来，积极开展活动的方式，打破藩篱，碰撞火花，发现机遇，实现员工、企业、区域共同的高质量稳健发展。
“热心”惠企，提供不打烊的民生“暖服务”
楼宇联合党委能够赋予基层党组织更多资源、更大活力、更强功能，逐步构建全域统筹、多方联动、集群发力、共建共享的党建工作新格局。
以“突出特色、打造品牌、集聚发展”的原则，打造“天宝健康城”特色楼宇，目前已初步形成健康产业的集聚；联合区直部门开展新冠疫苗流动车接种服务，主动送苗上门，在楼宇、企业聚集商圈设置临时接种点；设立“法惠金家岭”楼宇法律服务工作站，通过“专业化、精细化、品牌化”的法律服务，打造直接面向商务楼宇企业和白领的综合性、一站式服务型窗口；搭建“崂山区智慧微厅”大荣中心试点，将政、税、企、网格统合，开设大荣中心“智税微厅”，增强了纳税人、缴费人的便捷感、获得感，点亮了楼宇（商圈）税收共治的探照灯；坚决筑牢楼宇（商圈）安全防线，建设8个微型消防站，定期面向楼宇开展消防应急演练、定期检查排查楼宇消防设置；综合行政执法中队采取“无人机天上看、执法人员实地查”相结合的方式摸排楼宇违建、废物堆积等安全隐患；与区红十字会共建金家岭街道楼宇（商圈）蓝天救援队，开展了高楼索降逃生、溺水自救救人等知识的普及讲解，通过多方联动的方式多措并举地摸排化解楼宇（商圈）安全隐患。此外，还在打造千兆城市、实现楼宇“光改”等工作中跨前一步，主动对接通讯公司和物业公司，协调解决楼宇（商圈）网络设施难点87项。
为更好地服务楼宇职工，金家岭街道实行“街道备料，楼宇做菜，职工点单”的方式，整合各类党建服务活动项目17项，通过大走访、微信群、宣传展板等方式把摸底需求的问卷链接直接发放给楼宇职工，从开展活动的时间、地点、方式、内容等方面全面征集楼宇职工需求，形成了需求为先、双向选择的活动策划模式。鉴于楼宇职工业余社交时间少、婚恋需求较大，开展“红色鹊桥·金生金世”楼宇单身青年联谊会；楼宇职工对经济、金融相关理论知识的学习需求较大，“汇智·金家岭”专家智库平台专门面向楼宇职工开展“悦读荟”读书分享沙龙……“以职工需求为导向，细化一系列服务措施，让服务更有温度、更有人情味。”金家岭街道相关负责人表示，为了充分发挥联合党委的功能，街道开展活动联办，把企业职工喜闻乐见的活动送进楼宇。
